Presa Visione Perizia

La clausola “visto e piaciuto” implica che l’acquirente accetta l’immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova al momento dell’acquisto. Ciò significa che eventuali difetti, mancanze, difformità o oneri, anche se non immediatamente evidenti o conosciuti, non potranno essere oggetto di contestazione successiva all’aggiudicazione, né daranno diritto a risarcimenti o riduzioni di prezzo.

Esaminare approfonditamente la perizia è cruciale perché è l’unico strumento per conoscere tutti gli aspetti dell’immobile, inclusi vizi occulti o oneri. Inoltre, ultimamente, sempre più Tribunali richiedono che venga **allegata un’autodichiarazione di presa visione della perizia in fase di presentazione della domanda di partecipazione**. Se richiesta, tale autodichiarazione è obbligatoria, e la sua mancanza può comportare l’esclusione dalla vendita in asta.

Assolutamente sì. Il nostro servizio di Presa Visione Perizia è pensato proprio per questo. Analizziamo scrupolosamente la documentazione per individuare e portarti alla luce eventuali difformità urbanistiche, catastali, abusi edilizi, vincoli o oneri nascosti, permettendoti di valutare in anticipo tutti i pro e i contro dell’investimento prima di prendere qualsiasi decisione.

Ti supportiamo decifrando il linguaggio tecnico e legale delle perizie, rendendo chiare anche le informazioni più complesse. Ti forniamo un quadro riassuntivo e dettagliato dell’immobile, evidenziando i punti critici e le potenzialità, in modo che tu possa partecipare all’asta con piena consapevolezza e prendere decisioni d’acquisto informate e sicure.