Asta Telematica e Procura Speciale: Quando i Delegati Sbagliano (e Come Difendersi!) Ti è mai capitato di presentare un’offerta in un’asta telematica con una procura speciale impeccabile, magari partecipando con un’altra persona, e di sentirti dire dal delegato alla vendita, tramite la chat della piattaforma, che l’offerta non era accettabile perché “ci vuole l’avvocato”? Se … Leggi tutto
Partecipare a un’asta immobiliare, che sia telematica o dal vivo, è un’opportunità entusiasmante per acquistare una proprietà a condizioni vantaggiose. Spesso, però, sorge spontanea una domanda: “Devo per forza farmi assistere da un avvocato? È davvero indispensabile la sua presenza?”. Una preoccupazione più che legittima, soprattutto se non si è del mestiere o se si … Leggi tutto
Offerte di Gruppo Aste Immobiliari: Guida Completa per il Successo Condiviso! Le offerte di gruppo aste immobiliari sono un’opportunità strategica per chi cerca immobili selezionati con un reale potenziale di guadagno o risparmio. In questa pagina, ti offro una panoramica delle dinamiche e dei vantaggi di questa modalità d’investimento. Investire nel mattone è un sogno … Leggi tutto
Acquistare un immobile all’asta può rappresentare un’opportunità eccezionale per fare un ottimo investimento, magari trovando soluzioni abitative o d’investimento interessanti anche qui nella nostra amata Terni. Tuttavia, come in ogni affare, è fondamentale conoscere ogni dettaglio per evitare spiacevoli sorprese. Tra le voci che spesso generano preoccupazione, spiccano i debiti condominiali pregressi. “Chi li paga? … Leggi tutto
Nel mondo delle aste immobiliari, si parla spesso di perizie, offerte, aggiudicazioni e, giustamente, di come trovare il giusto affare. Ma c’è una fase finale, cruciale per la chiusura della procedura esecutiva, che spesso rimane avvolta nel mistero: il Piano di Ripartito nell’asta immobiliare (o Progetto di Distribuzione). Sembra un termine burocratico piano di ripartito … Leggi tutto
Comprendo benissimo questa preoccupazione! È una delle domande più frequenti e legittime che mi pongono le persone interessate alle aste, sia qui a Terni che in tutta Italia. L’adrenalina dell’aggiudicazione è tanta, ma poi subentra la realtà dei termini di pagamento, saldo prezzo asta immobiliare . Non riuscire a saldare il prezzo in un’asta immobiliare … Leggi tutto
Ciao a tutti! Qui Stefano Caponi. Chi mi segue sa che sono un grande sostenitore degli investimenti immobiliari, specialmente tramite aste, come via per costruire e incrementare il proprio patrimonio. C’è però un aspetto fondamentale che ogni investitore attento deve conoscere e padroneggiare: l’imposta sulla plusvalenza immobiliare. Questa imposta, se non compresa e gestita correttamente, … Leggi tutto
Ciao a tutti! Qui Stefano Caponi. Quante volte, parlando di aste immobiliari, si sente subito il campanello d’allarme “e se ci fossero abusi edilizi immobili asta?”. È una paura comune, dettata da una legittima preoccupazione per problemi legali e costi inaspettati. Ma permettimi di dirti una cosa: gli abusi edilizi, se gestiti con la giusta … Leggi tutto
Ciao a tutti! Qui Stefano Caponi. Nel mondo degli investimenti immobiliari, comprendere a fondo il bonifico parlante ristrutturazione rivendita è uno strumento chiave per massimizzare i profitti. È un concetto spesso sottovalutato, ma di vitale importanza. Se stai pensando di ristrutturare un immobile, magari qui nella mia amata Terni o in qualsiasi altra parte d’Italia, … Leggi tutto
Ciao! Se sei nel mondo immobiliare, sia come investitore, venditore o acquirente, avrai sicuramente sentito parlare di avrai sicuramente sentito parlare di efficienza energetica edifici e certificazione immobiliare. Sono concetti diventati centrali, non solo per il comfort abitativo e il risparmio in bolletta, ma anche per il valore di mercato degli immobili. E con la … Leggi tutto
