Stefano Caponi
Quando si parla di affari nelle aste immobiliari, è fondamentale conoscere i costi nascosti delle aste immobiliari che spesso vanno oltre il prezzo di aggiudicazione. È una storia che affascina, lo so. Ma c’è una verità che chi è del mestiere conosce bene e che, spesso, i neofiti scoprono a proprie spese: il prezzo di … Leggi tutto
Comprendere come funziona il mutuo per l’asta immobiliare è il primo passo per un acquisto sereno l’idea di un grande affare è spesso ciò che ti spinge. E non a torto! Ma c’è un aspetto fondamentale che molti, soprattutto i neofiti, tendono a sottovalutare: come si finanzia l’acquisto all’asta? Per la maggior parte, la risposta … Leggi tutto
Comprendere il budget per le aste immobiliari è cruciale per un investimento di successo. Si sente dire di affari strepitosi, di case acquistate a prezzi impensabili. E la prima domanda che balza in mente è quasi sempre: “Quanto devo mettere sul piatto per aggiudicarmi un immobile?” Beh, se fosse solo il prezzo di aggiudicazione, sarebbe … Leggi tutto
Ti sei mai trovato a sognare di fare un grande affare nel mondo immobiliare? Magari hai sentito parlare di quelle occasioni d’oro, di case acquistate a prezzi stracciati, e la parola “asta immobiliare” ti ronza in testa. Bene, sei nel posto giusto! Se ti affacci per la prima volta al mondo delle aste immobiliari per … Leggi tutto
Capire quali siano le migliori zone per investimento immobiliare è il segreto del successo. Se c’è una cosa che ho imparato in anni passati nel mondo immobiliare, è che la scelta della zona è forse l’aspetto più cruciale di un investimento. È un po’ come la base di una casa: se non è solida, tutto … Leggi tutto
Un contratto di affitto opponibile all’asta significa che l’inquilino che occupa l’immobile detiene un diritto di locazione valido e legalmente riconosciuto, che prevale sulla vendita forzata dell’immobile stesso.. In termini più semplici, l’acquirente dell’immobile all’asta dovrà rispettare il contratto di affitto esistente fino alla sua naturale scadenza. Ecco i punti chiave per comprendere appieno le … Leggi tutto
L’acquisto della prima casa rappresenta per molti un traguardo importante, un sogno che si avvera. Tuttavia, dietro l’entusiasmo si nascondono spesso timori e incertezze, soprattutto in merito alla possibilità che questo bene così prezioso possa essere oggetto di pignoramento. In un periodo di instabilità economica, comprendere i rischi e le tutele legali è fondamentale. Molti … Leggi tutto
L’Errore Comune di Chi Ha Debiti: Solo l’Avvocato Può Aiutarmi? Affrontare un debito può essere scoraggiante, ma soluzioni come il saldo e stralcio offrono una via d’uscita concreta. Capire come funziona è il primo passo per riprendere il controllo della tua situazione finanziaria. Quando i debiti si accumulano e la situazione sembra senza via d’uscita, … Leggi tutto
Nel complesso panorama immobiliare e burocratico italiano, i termini “Visura Catastale” e “Planimetria Catastale” sono spesso menzionati, ma non sempre compresi nella loro specifica funzione e distinzione. Differenza Visura e Planimetria Catastale. Sebbene entrambi siano documenti rilasciati dal Catasto, essi servono a scopi ben diversi e forniscono informazioni di natura completamente differente. Comprendere questa differenza … Leggi tutto
Quando si esplorano le opportunità offerte dalle aste immobiliari, ci si imbatte spesso in terminologie specifiche. A volte sono complesse, usate dai CTU (Consulenti Tecnici d’Ufficio) nelle loro perizie. Tra queste, l’espressione “contratto vile” può generare incertezze. Comprendere il suo significato e le sue implicazioni è fondamentale per chiunque intenda partecipare a un’asta in modo … Leggi tutto
